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拒交租金不騰房 法官調解化心結

2020年11月30日 10:36:32 來源: 今晚報

  近日,津南區人民法院妥善審結一起涉騰房案件。

  2017年9月,年屆七旬的被告馬某與郭某簽訂房屋租賃合同,承租郭某房屋用於自住。2019年2月馬某因病住院晚交租金,2019年4月原告郭某以合同約定承租方拖欠租金累計達10日,出租方可單方面解除合同為由起訴並解除了房屋租賃合同,並要求馬某在10天內退還房屋,馬某心中惱火拒不騰房,雙方互不退讓。僵持之下,原告再次起訴至津南法院,要求被告騰退房屋並支付2019年3月以來佔用期間所產生費用。

  承辦法官接案後,考慮到被告年邁及身體健康狀況,如果強制作出判決結案,不僅不利於雙方和解,更容易造成執行僵局。故承辦法官多次與雙方進行溝通,排解雙方怨氣,並開庭調解,向雙方闡明案件事實和法律關係。一方面,法官勸解馬某,要注意身體健康,雙方矛盾其實並不大,況且房東的做法也是於法有據;另一方面,法官也勸説原告,被告身體不好,遲交租金確有一定原因,希望能夠做出讓步。

  最終,經過法官多次調解,雙方訂立和解協議,原告房東同意在經濟賠償方面做出較大讓步,被告也承諾在規定時間內主動完成騰房,並支付原告部分補償金。為保障雙方切實按照協議履行,近日,審判人員約同雙方至騰房現場,在審判人員4個小時的監督協調下,房屋得以順利騰退,原告撤回起訴。至此,一起騰房糾紛實質化解。(李倩 葉鵬程)

[責任編輯: 金鑫 ] [責任編輯: 金鑫 ]
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